去年廣州土地出讓收益475億在嚴厲調控之下，廣州2011年全年土地出讓收益究竟是降是增？廣州市國土房管局昨日給出明確答案，表示去年全年土地出讓收益達到475億元，比2010年增長了4%。廣州市國土房管局局長李俊夫在與新聞媒體舉行迎春座談時，透露了上述信息。他表示，由于廣州去年創新式地在土地供應上採取多個池子蓄水，

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一個龍頭出水的儲備和供應政策，不包括蘿崗區和南沙區在內，市本級土地出讓收益增長了1%，包括上述兩區在內，全年土地收益增幅更是達到了4%。另一方面，廣州去年新建住房價格同比微升2.6%，順利完成全年的房價調控目標，房價增幅更低于CPI增幅，近30%的投資投機性需求被擠出了市場，房地產調控取得了初步成效。增長原因在于供應模式改變去年土地收入的增長不在于量的增加而在于對供應模式的管理。李俊夫分析，2009年、2010年廣州房價年度漲幅均超過20%，去年經過調控以後，其變化恰到好處，

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各方都能接受，而土地收入不降反增，更凸現了廣州市房地產市場健康穩定的發展態勢。廣州市國土房管局昨日表示，去年廣州首次建立土地利用年度計劃實施評價制度，對各區(縣級市)政府實際使用指標面積的比例進行排序考核。在土地供應方面推動供地結構向節地、高效產業傾斜。全年共供應建設用地12.65平方公裡，其中住宅用地3.76平方公裡，商服用地1.81平方公裡，交通、教育等公共用地3.51平方公裡。二、三產業供地結構由前年的4︰1調整為2︰1。此外，廣州還成立了專門工作小組，對1993年以來供應後未開發的728宗土地開展專項清理和處置行動。收回閒置土地14.46公頃，促使173宗土地依法動工。李俊夫介紹說，去年，廣州被國土資源部確定為全國城鄉統籌土地管理制度創新試點城市。按照國土資源部和省政府的部署，廣州編制了《創新試點工作方案》，提出了10項先行先試的改革措施，目前，該方案正在國土資源部審批，

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預計春節後可獲批準。下一步，市國土房管局將以執行《創新試點工作方案》為契機，著力完善差別化的土地供應政策。李俊夫說，廣州今年將發揮基層政府在土地征收儲備中的積極性和主體作用，重點破解融資難和拆遷安置房建設滯後兩大難題，進一步提高土地儲備的規模和效率。5月將成立居民收入核對中心李俊夫說，

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廣州市國土房管局將按照黨代會部署，堅持保障和市場兩手抓，建立保障性住房和商品住房雙軌並行的住房供應和消費體系。李俊夫透露，今年5月，

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由民政部門牽頭的居民收入核對中心有望成立，可以對保障房申請者的收入狀況進行核對，將可以進一步提高住房保障分配的公平性。廣州今年將從建設質量和融資等方面繼續創新保障房建設新模式，

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同時對保障房小區實行半市場化的物業管理，提升科學管理水平。解決1.5萬被拆遷戶補償問題廣州市國土房管局昨日還透露，去年分類解決了辦證難、留用地和爛尾地等歷史遺留問題。其中，全市涉及歷史遺留辦證難問題的1360個項目中，已有1261個項目完善了確權辦證各項前期手續，可解決約7.8萬戶市民的辦證難問題。制定出台了《廣州市解決農村留用地歷史遺留問題工作方案》，要求各區擬訂一村一方案並逐步兌現。目前，累計兌現了5793畝，

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完成43%，其中天河、蘿崗兩區已全部完成。按照成熟一宗，解決一宗的原則，加大與規劃部門協調力度，已經啟動了5宗爛尾地盤活試點。廣州登記在冊的141宗爛尾地塊已有122宗完成盤活，妥善解決了1.5萬戶被拆遷戶的補償問題。深圳市文體旅遊局日前組織召開2012年深圳市、區文產部門工作座談會。市、區文產部門的負責同志參加會議。會上通報了深圳市2011年文化創意產業工作情況和各區文化產業發展狀況，並對2012年市文化創意產業工作進行商議和部署。記者了解到，預計全年文化創意產業增加值為875億元，增速為20.5%，

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預計佔全市GDP(按11000億元核算)的8%。文化產業佔全市GDP的8%座談會上，深圳市文體旅遊局副局長陳新亮，介紹了深圳2011年的文化創意產業發展情況。2011年，深圳文化創意產業整體保持持續快速發展，增長點豐富、增速穩定、投資強勁、產出和效益實現同步增長，成為深圳最活躍、最具競爭力的產業之一。預計全年文化創意產業增加值為875億元，增速為20.5%，預計佔全市GDP(按11000億元核算)8%。在2011年，深圳加快了文化產業園區基地建設。第三批文化產業基地和重點文化企業認定工作完成，8家單位被認定為第三批文化產業基地，109家企業為深圳市重點文化企業。12家企業被認定為第二批文化＋科技型示範企業、兩家企業為第二批文化＋旅遊型示範園區(基地)。華僑城集團和華強文化科技公司，被國家文化部評為2011年度10家最具影響力國家文化產業示範基地。此外，深圳還積極推動文化創意產業結構調整和優化升級，文化產業發展環境得到進一步優化。重大文產項目納入相關規劃，重點推動動漫遊戲、文化軟件、新媒體及文化信息服務業等，以數字內容為核心的文化創意產業快速發展。大力支持A8音樂、華強文化科技集團總部等項目建設，引進華誼兄弟文化城、中新國際創意設計產業園等重大企業項目落戶深圳。市文體旅遊局會同市委宣傳部，制定了《深圳市文化創意產業振興發展規劃(2011－2015)》、《深圳市文化創意產業振興發展政策》及配套實施細則，文化創意產業專項資金提高到每年5億元，為我市文化產業發展提供了有力政策保障。支持通過舊改建文創產業集聚區記者從座談會上獲悉，在全國各省市高度重視文化產業發展的大環境下，《深圳文化創意產業振興發展規劃》、《深圳十二五文化發展規劃和振興發展政策》，將在2012年全面實施推進。深圳市、區文產部門將加大宣傳力度，以全面推進實施市兩項文化規劃和振興發展政策為著力點，重點實現4個新突破：一是在做強做優上實現新突破。二是在產業集聚發展上實現新突破。三是在培育創新業態上實現新突破。四是在融資引導上實現新突破。據悉，今年重點將抓好以下五方面工作：第一，全力辦好第八屆文博會。以打造國際知名品牌展會為目標，高水平辦好第八屆文博會，總成交額力爭達到1400億元，文化產品出口交易額135億元。第二，著力提升深圳文化創意產業的整體實力。用足用好《深圳文化創意產業振興發展政策》，發揮專項資金對文化創意產業的引導、孵化和催化作用。出台文化創意產業扶持政策系列實施細則，制定專項資金申報指南，充實評審專家庫，完善網上申報系統，規範專項資金申報審核。做好年度10家優秀新型業態文化創意企業、深圳市文化出口企業10強的評選和發布工作，聯合發布深圳市文化創意產業百強企業。第三，推進文化創意產業集聚發展。新認定一批文化創意產業園區基地，不斷提高產業集約化水平。支持通過收購、升級改造舊城區、舊村、舊工業區等方式建設文化創意產業集聚區，吸引社會資本參與園區、基地建設，推動各區對入駐企業實施房租補貼。第四，推動文化創意產業轉型升級。支持文化創意產業公共技術和服務平台建設，完善產業發展配套服務。支持文化創意產業新業態發展，大力推進文化＋科技、文化＋旅遊、文化＋休閒業態的發展。第五，

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拓寬文化創意產業投融資渠道。舉辦文化創意產業項目融資路演會和銀企對接會，推動銀行和保險機構創新金融產品和服務，為文化企業提供金融新產品和保險新險種，推動優秀文化創意企業加快上市融資步伐。，